유튜브 시청시간 구매 서울 아파트의 매매 심리가 살아나고 있다. 집을 사려는 사람과 팔려는 사람의 수치를 비교한 서울의 매매수급지수가 2년 반만에 최대치를 기록하면서다. 2~3년내 공급부족 우려와 금리 인하 기대감이 겹치며 집값이 ‘저점’이라는 인식이 확산한 데다, 1년간 이어진 전셋값 상승도 전세 수요가 매매 수요로 전환되는 데 영향을 미쳤다는 분석이다.14일 한국부동산원 시계열표 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 96.4를 기록했다. 2021년 11월 마지막주(98.0)에 이어 2년 7개월만에 최대치다. ‘거래 가뭄’이 정점에 달했던 2022년 12월 마지막주 매매수급지수는 63.1까지 떨어졌으나 지난 4월 마지막주(91.0) 90선을 회복했다.매매수급지수가 기준선인 100보다 낮으면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 아직 100을 넘지 않은 수준으로 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많지만 지난해 5~6월까지도 매매수급지수가 60~70대에 그...

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